В этом году проведение капитального ремонта запланировано в 346 многоквартирных домах, из них 303 - как говорится "в общем котле". Работы сейчас завершены и ведутся в 201 здании. Так, например, в девятиэтажке по Эгерскому бульвару, 29 заменили трубы горячего и холодного водоснабжения, а также полностью обновили канализацию.
- Трубы давно уж в плохом состоянии, мы их латали гипсом, подтекали. В этом году весной еще слухи пошли, что капремонт начнется. Ждали, ждали, вот ребята пришли, они очень быстро начали все это делать. Начинают и за пару часов квартиру заканчивают, - рассказал Николай Горбунов, жилец многоквартирного дома.
По словам бригадира, на полную замену труб в пятиподъездном доме у ремонтников уходит порядка 40-ка рабочих дней. Быстрому демонтажу и установке активно помогают и сами жильцы.
- Я, конечно, в первый раз так встречаю, чтобы жильцы заранее все подготовили. Все добродушно относятся, ждут нас все тут, и как-то положительно все прошло, - отметил Виктор Герасимов, сотрудник ООО "Калита".
Также немалая часть работ проходит в подвальных помещениях. Во время ремонта здесь хранят и часть старых труб.
- Все трубы в гнилом состоянии, хомуты везде трубы сами все забиты ржавчиной, проходимость труб слабая.
Работы в многоквартирном доме ведутся своевременно и завершатся в срок. Но так дела обстоят не на всех объектах, по 102 планируется повторное объявление аукционов. В первый раз они не состоялись из-за отсутствия заявок.
Правительство региона ставит задачу ускорить контрактацию. Особенно важным в рамках капремонта считают вопрос замены лифтов. Но только в тех домах, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах. По словам профильного министра Владимира Максимова, участились случаи, когда управляющие компании не объясняют жильцам риски эксплуатации старых подъемников и переносят решение о ремонте на следующие годы.
- Комиссией таможенного союза была принято решение, что все лифты отработавшие нормативный срок свыше 25-ти лет подлежат замене, - напомнил Владимир Максимов, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии. Соответственно после истечения этого срока не могут эксплуатироваться. На сегодня стоит задача - до 2030-го года все такие лифты, которые отработали свой нормативный ресурс - более 25 лет, полежат замене, если такого не произойдет, подлежат остановке.
Так к 2030-му со спецсчетов в "общий котел" может "упасть" порядка 700 лифтов. По словам руководителя Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, объем работ увеличивается с каждым годом. Все больше жилых зданий нуждается в модернизации. За предыдущие два года программа не выполняется почти на 100 объектах. В самом фонде также сложилась непростая экономическая обстановка.
- Исходя из того, что идет увеличение объема работ, из-за той же самой инфляции, несоответствующего минимального размера взносов, Фонд капитального ремонта ежегодно уходит в дефицит денежных средств примерно на один миллиард рублей, поэтому остро встал вопрос выполнения своих обязательств перед собственниками многоквартирных домов и, соответственно, об увеличение минимального размера взносов до экономически обоснованного, - пояснил Денис Скворцов, и.о. генерального директора Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Для этого тарифы требуется повысить до 15 рублей 37 копеек за квадратный метр для домов с лифтом и до 14 рублей 14 копеек для домов без него. Однако на заседании Правительства, которое недавно состоялось в Чувашии, предложили идти другим путем - довести уровень оплаты до среднероссийского, что почти на один рубль меньше.
Елена Буинцева, Святослав Петров
